На законодательном уровне для защиты прав и интересов граждан-заемщиков, обязательства которых обеспечены ипотекой, предлагается ограничить размеры максимальной неустойки за нарушение обязательств по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) по аналогии с размерами неустойки за нарушение обязательств по договорам потребительского кредита (займа).

Законопроектом закрепляется, что размер указанной неустойки не может превышать 20% годовых в случае, если по условиям договора на сумму кредита (займа) проценты за соответствующий период нарушения обязательств начисляются, или в случае, если по условиям договора проценты на сумму кредита (займа) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются, 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.

Проект Федерального закона N 892318-6