Минстрой России предложил увеличить сумму возмещения по реструктурированным ипотечным жилищным кредитам с 10 до 20 процентов остатка суммы кредита.

Проектом предлагается скорректировать условия, которым должен отвечать заключенный кредитный договор (договор займа) на дату подачи заявления о реструктуризации. Так к категориям заемщиков (солидарных должников) предлагается отнести граждан, на иждивении которых находятся дети в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися очной формы обучения, аспирантами, ординаторами, интернами, студентами, курсантами.

Исключается, в частности, требование о том, что кредитный договор (договор займа) по состоянию на дату подачи заявления о реструктуризации должен действовать не менее 12 месяцев.

Кроме того предлагается предусмотреть возможность подтверждения заемщиком, что заложенное по ипотеке жилое помещение является единственным для проживания и совокупная доля залогодателя и членов его семьи в праве собственности на иные жилые помещения не превышает 50 процентов в каждом из таких иных жилых помещений, путем предоставления кредитору заявления в простой письменной форме.

Что касается АО “АИЖК”, то агенству предлагается разрешить использовать денежные средства, полученные в качестве взноса в уставный капитал на реализацию программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, на цели возмещения недополученных доходов или убытков (их части) кредиторам (займодавцам) и ипотечным агентам, созданным в соответствии с требованиями Федерального закона “Об ипотечных ценных бумагах”, которым принадлежат права требования по ипотечным жилищным кредитам (займам), реструктурированным в соответствии с утвержденными настоящим постановлением основными условиями реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации.

 Проект постановления