На этот раз Минстрой России внес свои предложения, которыми предлагает усилить контроль за деятельностью застройщиков и пересмотреть положения, касающиеся их банкротства.

С этой целью проектом закона, в частности:

расширение полномочий контролирующего органа, возможность направления застройщику предписания о приостановлении на определенный срок осуществления деятельности, связанной с привлечением денежных средств дольщиков для строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости;

устанавливается порядок возобновления деятельности застройщика по привлечению денежных средств для строительства после устранения нарушений, указанных в предписании контролирующего органа, и послуживших основанием для приостановления деятельности;

определяются полномочия некоммерческой организации единого института развития в жилищной сфере, созданной в организационно-правовой форме фонда, определенной Правительством РФ, а также положения, касающиеся компенсационного фонда долевого строительства (данная организация (фонд) является конкурсным управляющим (внешним управляющим) в деле о банкротстве застройщика, который осуществлял взносы в компенсационный фонд);

предусматриваются особенности рассмотрения арбитражным судом дел о несостоятельности (банкротстве) застройщика;

уточняются порядок предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика, положения о мероприятиях по завершению строительства объектов незавершенного строительства в ходе конкурсного производства (внешнего управления);

предусматривается право арбитражного суда вправе вынести определение о признании права собственности участника строительства на жилое помещение при определенных условиях;

уточняются правила проведения собрания участников строительства;

предусматриваются особенности погашения требований участников долевого строительства, уточняется порядок расчетов с участниками строительства;

вводятся положения, предусматривающие особенности банкротства системно значимых застройщиков, и возможность перехода к внешнему управлению в деле о банкротстве застройщика.

Вступление в силу соответствующего Федерального закона предполагается с 1 января 2017 года.