2016 год приближается, и всем кто желает продать свою недвижимость в новом году хотим напомнить об изменениях предусмотренных Федеральным законом от 29.11.2014 № 382-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую налогового кодекса Российской Федерации» которые вступят с 1 января 2016 года. Изменения касаются налога с продажи недвижимого имущества,…

      Верховным Судом Российской Федерации проведено изучение практики по делам, связанным с истребованием от граждан жилых помещений, приобретенных в результате гражданско-правовых сделок, по искам государственных органов и органов местного самоуправления, а также прокуроров в интересах Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и 25.11.2015г утвердил соответствующий обзор.       Верховный суд…

     Верховным Судом Российской Федерации в очередной раз проведено изучение практики по делам, связанным с истребованием от граждан жилых помещений, приобретенных в результате гражданско-правовых сделок, по искам государственных органов и органов местного самоуправления, а также прокуроров в интересах Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и 25.11.2015г утвержден соответствующий обзор.…

     В данной статье я хотел бы затронуть одну очень серьезную тему. И название этой темы «Договор долевого участия в строительстве» (далее – ДДУ). Почему я считаю, что эта тема серьезная? спросите Вы. Да потому, что львиная доля сделок по покупке недвижимости на первичном рынке, то есть у застройщика, происходят…

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ ужесточает требования к строительным компаниям        Минстрой РФ подготовил новый пакет поправок в 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве…», которые могут вступить с 1 января 2016 года.     Министерство предлагает установить минимальный порог капитала застройщика — менее 5% от средней стоимости возводимого им жилья.…

      В наше время жить в квартире без ремонта уже невозможно. Даже если он уже произведен, то через некоторое время все становиться мрачным и хочется что-то изменить, так сказать поменять обстановку. Существует много разных способов развития событий например: переставить диван из одного угла в другой; покрасить стены; поменять шторы и…

Кредиторы добились  поглощения бизнеса должника Интересный проект о поправках в законе «о банкротстве» нам готовит Минэконоразвития России, в котором кредиторам дается право на поглощение компании-должника за счет принудительной конвертации задолженности в акции. В наше время менять правообладателя какой-либо компании запрещено, за исключением банков. Основными условиями конвертации долга в акции являются:…

В порядок принятия на учет безхозяйной недвижимости внесены изменения Федеральный закон от 13.07.2015 N 251-ФЗ “О внесении изменений в статью 16 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” и статью 45 Федерального закона “О государственном кадастре недвижимости”     В них говориться, что в случае…

Новые условия оформления самовольной постройки в собственность Новые условия оформления самовольной постройки в собственность вступили в силу с 1 сентября 2015 г. Основным условием оформления является наличие у лица прав на земельный участок, допускающих строительство на нем этого объекта. Кроме того на день обращения в суд постройка должна отвечать условиям,…

Изменение очередности удовлетворения требований кредиторов Юридического лица при ликвидации С 29 сентября 2015 г. в ступили в силу изменения, в соответствии с которыми поменялась очередность удовлетворения требований кредиторов при ликвидации юрлица. С вступлением в силу изменений требования о компенсации морального вреда будут удовлетворяются не в первую, а в последнюю (четвертую)…

В Госдуму внесен законопроект, которым предусмотрены изменения главы Гражданского Кодекса РФ о наследовании. В соответствии с законопроектом с 1 ноября 2015 года супруги смогут составлять совместное завещание. Данный вид завещания будет являться инструментом в определении порядка перехода прав на общее имущество супругов или имущество каждого из них в случае их…

Думским комитетом по госстроительству разработана новая редакция КоАП, в соответствии с которой арбитражные суды и суды общей юрисдикции должны рассматривать административные дела по единым процессуальным правилам. В настоящее время, арбитражными судами дела рассматриваются в соответствии с гл. 25 АПК РФ. Владимир Плигин, возглавляющий группу разработчиков законопроекта обнародовал проект нового КоАП. В…

Верховный суд вынес определение, которым подтвердил, что взимание платы за досрочное расторжение договора законно. Арендатор решил досрочно расторгнуть договор аренды недвижимого имущества, заключенного сроком на 5 лет. Однако в соответствии с условиями договора последним был внесен задаток в размере двухмесячной арендной ставки. Данный задаток не считается арендным платежом, а удерживается…

Для чего нужна приватизация дачного участка или что такое дачная амнистия      Начну с хорошей новости, Федеральным Законом от 28 февраля 2015 г. № 20-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” продлен упрощенный порядок регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства до 01 марта 2018 года. Напомню,…

Верховный суд РФ своим Постановлением Пленума от 23 июня 2015 г. № 25 “О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации” разъяснил некоторые положения новых норм ГК РФ относительно юридических лиц. Множественность директоров  Новой редакцией закона, вступившим в силу 1 сентября 2014 года хозяйствующие субьекты…

Юридическая компания ООО “ВолгоПраво” в лице руководителя Шаповалова Сергея имеет огромный опыт в спорах связанных с безучетным потреблением электроэнергии  в арбитражных судах и судах общей юрисдикции. Наша компания помогла сберечь своим клиентам уже более 300 миллионов рублей. Перечень оказываемых услуг: Участие в проведении проверок; Представление интересов на заводе изготовителе (в случае…

В ФСБ России инициировали законопроект, в соответствии с которым в частности необходимо ввести ограничение на содержание информации в выписке ЕГРП, а именно персональных данных собственников недвижимости.  В настоящее время Комиссия Правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила для рассмотрения на заседании кабинета министров данную инициативу сообщает правительственная пресс-служба. Как известно в настоящее…

Приватизация квартиры в Волгограде. Итак, в марте 2017 года президентом РФ приватизация продлена на неограниченный срок. Процесс приватизации не такой быстрый и простой как может показаться на первый взгляд. Не откладывайте этот вопрос на потом, воспользуйтесь своим правом на приватизацию в Волгограде сейчас. Доверьте эту процедур опытным юристам в сфере…

Законодатель планирует пересмотреть принятый в 2014 году закон о налогообложении недвижимости на основе ее кадастровой стоимости, сообщают в  РБК. Так, профильными комитетами уже предоставлены варианты изменений, которые требуются внести в закон. В настоящее время налоги на  недвижимость устанавливаются на основании отчета негосударственного оценщика об оценке его рыночной стоимости, сказано в…

Новый Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.7.2015 г. 3 июля 2015 года, Государственной думой РФ принят, а 8 июля 2015 года одобрен Советом Федерации новый Федеральный Закон «О государственной регистрации недвижимости» Начиная с 1 января 2017 года, на территории РФ начнет действовать новый федеральный закон, за…

Итак, давайте рассмотрим, что же такое наем жилого помещения, какими законами регулируются отношения в данной сфере, на что следует обратить пристальное внимание при обращении в компанию осуществляющую поиск жилья и при подписании договора найма. Начать хотелось с поиска компании, которая предоставляет услуги по подбору жилого помещения. Не поленитесь и в…

Купля-продажа – пожалуй, одна из самых распространенных видов сделок с недвижимостью. Большой объем судебных споров занимает оспаривание договоров купли – продажи таких недвижимых объектов как дома, квартиры, земельные участки, некоммерческая недвижимость. И от того насколько серьезно вы подойдете к вопросу подготовки и оформлению сделки, будет зависеть ее безопасность. Статья 549…

Перед тем как совершить сделку по покупке квартиры или дома, задайте в поисковике «мошенничество с квартирами». Вы будете удивлены, насколько часто встречаются люди, считавшие себя добросовестными приобретателями, а в итоге оставшиеся и без квартиры и без денег. В данной статье я хотел бы рассмотреть некоторые виды мошеннических действий и способы,…

Деньги под залог автомобиля в Волгограде Нередко возникают случаи, срочно понадобились деньги. Наша компания готова оказать услуги в предоставлении денежных средств под залог Вашего автомобиля. Стоимость услуги от 6% в месяц.   Деньги под залог недвижимости в Волгограде Вам срочно понадобилась крупная сумма денег? Выход есть! Наша компания осуществляет выдачу…

ТАРИФЫ НА ОКАЗЫВАЕМЫЕ УСЛУГИ ТАРИФ «Начало»: Стоимость услуг в месяц Составление / правовая экспертиза договоров до 3 шт. 5 000 руб. Составление внутренних нормативных документов до 3 шт. Подготовка ответов на запросы госорганов, сопровождение проверок (МВД, ФНС, УФАС, РОСПОТРЕБНАДЗОР) до 3 шт. Досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора до 3 шт. Участие…

К осени тема аренды становится для россиян особенно актуальной. Хотя бы потому, что себе ищут угол студенты вузов. Потенциальные арендаторы становятся мишенью любителей сравнительно честных способов отъема денег у населения. Как не стать жертвой мошенника, пытаясь найти хорошую квартиру по хорошей цене? Как не снять жилье на сутки, заплатив за…

В Волгограде появился очередной сравнительно честный способ отъема денег у населения, желающего улучшить свои жилищные условия. На одном из сайтов с объявлениями о продаже и аренде недвижимости появилось забавное объявление. Волгоградцам предлагали приобрести однокомнатную квартиру площадью 32 квадратных метра, расположенную на шестом этаже восьмиэтажного кирпичного дома в «красивом подъезде с…

Купили себе земельный участок и начали строить дом? И вот сбылась мечта – дом готов. А что дальше? Как оформить в собственность должным образом индивидуальную жилую постройку, какие необходимы документы, и куда обращаться? На эти и многие другие вопросы мы с радостью Вам и ответим. Для целей государственной регистрации права…

“ЗАЩИТА В СУДЕ ПО ВОПРОСАМ НЕДВИЖИМОСТИ” “ЗАЩИТА В СУДЕ ПО ВОПРОСАМ НЕДВИЖИМОСТИ” ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ “СОХРАНЕНИЕ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА” ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ “СОХРАНЕНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И РЕКОНСТРУКЦИИ” ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ “УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ НА ПРАВО АРЕНДЫ И ВЫКУПА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ” ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ “ФОРМИРОВАНИЕ И КОРРЕКТИРОВКА ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ” ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ “ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО…

Судебный спор связанный с недвижимостью может возникнуть по разным причинам, но в любом случае понадобятся услуги юриста по недвижимости. Легкомысленное отношение к сделкам с недвижимым имуществом; несоблюдение основных правил проведения сделок; заманчивое предложение по цене; мошеннические схемы, распространенные в наше время, которые, к сожалению, все чаще и чаще, применяются на…

Небольшое смятение, а может и большое, легкий мандраж, а может и не легкий. Есть определенное количество денег, и вы хотите вложить их в строящееся жилье. Застройщиков много, а объектов инвестиций еще больше. Как не ошибиться? Как выбрать именного того самого застройщика, который сдаст объект и долгожданное новоселье будет отпраздновано в…

Представьте, что вы купили квартиру, а в ней прописаны люди. Как быть? Что с ними делать? Какая тут будет подсудность? С таким «сюрпризом» можно купить квартиру на открытом аукционе. Или, например, Вы со своей семьей являетесь нанимателем квартиры или частного дома, и тут вдруг новый собственник недвижимости присылает вам уведомление…

Хотите купить квартиру или дом, а может быть офис или помещение под магазин, но собственных средств недостаточно – Ипотека. Кредит или займ под залог недвижимости, как жилой, так и коммерческой – это весьма распространенный вид сделки в настоящее время. Однако данная сделка требует к себе особого внимания, особенно если это…

Собираетесь сделать квартиру уютнее? Уже сделали, но не знаете как теперь быть? Как оформить или узаконить перепланировку в Волгограде? Перепланировка – это сложная процедура, которая должна проходить в рамках определенных законодателем регламентов. Несоблюдение этих регламентов и ограничений может привести к неблагоприятным последствиям, как для вас, так и для окружающих вас…

Приватизация дачного участка в Волгограде – это обязательная процедура. Представьте, что земельный участок, на котором вы на протяжении многих лет сажаете клубнику для внуков, или же заветные 6 соток земли застелены рулонным английским газоном, не столь важно, но этот участок не приватизирован. Важно оформить в собственность землю и строение на…

Это разновидность недвижимости, которая используется хозяйствующими субъектами для предпринимательских целей. Кто-то называет ее юридической недвижимостью. Сделки с коммерческой недвижимостью усложняются тем, что в основном субъектами правоотношений являются юридические лица, а это уже совершенно другой подход к проведению сделки. Это другой пакет документов и другой анализ имеющейся информации. Наша компания владеет…

Наш клиент – это преуспевающий и динамично развивающийся бизнес. Мы помогаем ему в создании, развитии и возможности достижения высоких результатов. Наша компания поможет Вам организовать процесс становления, взаимопонимания в коллективе и установления порядка в документообороте, а наш административный ресурс поможет в реализации проектов. Мы сэкономим Вам деньги, отстояв и защитив…